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广州市人大代表们高度关注城中村改造中的问题
发表于：2009年12月23日 17点04分
主持人：近期，广州市人大代表对广州市的城中村改造情况进行了视察，代表们高度关注在城中村改造中遇到的一些问题，希望政府部门能够依法、因地制宜地进行改造工作，对拆迁安置的补偿要合理，要充分维护村民的合法权益。记者李炼的报道：
对广州市荔湾区的城中村改造情况进行视察的广州市人大代表陈雪反映，天河区新塘村有村民向自己投诉，说村委会未经全体村民同意，就启动了新塘村的城中村改造工作：【录音】
天河区国土局负责人表示，天河区目前正在加紧对林和、石牌等四条城中村进行改造的工作，新塘村棠下正在进行改造的准备工作，如果全面启动改造工作，必须经过全体村民的同意。【录音】
参加视察的一位广州市人大代表指出，城中村里有一些是非农业人口建设了的集资房，还有一些是非农业人口以合法手续购买了的宅基地房屋，如何进行补偿处理，是广州在城中村改造过程中绕不过的问题。有在城中村建了集资房和购买了宅基地房屋的群众反映，对这一类房屋进行改造拆迁，荔湾区的一些地方对广州户口的和非广州户口，可能会有不同的补偿标准。【录音】
荔湾区副区长郭兴荣回应说，将会依法合理地对这些类型的房屋进行货币补偿。至于有一些街道和村委会提出意见，希望有广州户口的补偿标准应该高一些，非广州户口的补偿标准应该低一些,区政府只是对有关意见是否合理进行参考。【录音】
广州市人大常委会副主任周庆强表示，对这一类房屋进行货币补偿，广州户口的和非广州户口应该一视同仁，如果不平等对待，于法于理上都是说不通的。
在天河区猎德村，村党支部书记说，猎德村对安置房全部选择了保留集体用地的性质，只有极少数村民希望将安置房转为可以在市场流通的国有土地性质。【录音】
广州市人大代表陈雪认为，既然村民有不同的诉求，对在同一块土地上的安置房，政府最好进行不同的的土地性质划分的探索，以照顾村民们不同的需求：【录音】
在天河区林和村，村委会主任表示，早几年前对林和村的改造规划的住宅房容积率，不能满足目前村民的要求，从而造成了改造工作的困难。【录音】
广州市建委部门负责人回应表示，将充分考虑林和村的实际情况，对原来的规划进行研究：【录音】
视察林和村改造进展情况的广州市人大常委会副主任周庆强时表示，在进行城中村的改造过程中，要充分平衡、照顾好村民的合法权益:【录音】
【记者手记】广州的城中村整治改造已进入全面提速、加快推进的新阶段，政府已明确了总体的工作目标，广州市将争取用十年左右的时间，基本完成城市规划建成区范围内所有的138条城中村的整治改造任务，并在12月上旬出台了一系列进一步推进城中村整治改造的文件。在改造的过程中，由于牵涉面广，不同的村民有不同的利益诉求，如何做好有关工作，确实对政府的行政能力和智慧是一个考验。依法进行改造工作，应该是一个法治政府最起码的准则。特别值得注意的是，对现行的《拆迁条例》中与作为上位法的《物权法》有相悖地方的一些条款规定，政府部门应该采取慎之又慎的态度。
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