一年之计在于春，眼看就要春耕了，但是惠阳区沙田镇肖屋管理区围潭村的村民他们的土地却不能耕种，因为这块土地他们自己都不知道是不是还属于他们。
1992年，惠阳区沙田镇肖屋管理区和中惠公司告诉围潭村的村民，中惠公司将在当地新建一家工厂，并且当地村民都可以进入该工厂打工，于是村民很痛快地把100多亩基本农田以每亩一万块的价格卖给了肖屋管理区，肖屋管理区再把这块地卖给中惠公司，但是村民和肖屋管理区的卖地合同没有写明土地的使用期限【出录音】
时间一晃就16年了，中惠公司并没有向当初承诺的那样在那块土地上建一家工厂，而是把这块土地转租给了外地菜农，失去土地的农民没能如愿以偿地成为中惠公司的工人并富裕起来，相反是由于失去土地没有收入越过越穷，农民们三番五次找到当地政府要求收回土地，但是当地政府置之不理【出录音】
肖屋村委会主任肖伟平对记者说，中惠公司正在努力办理各种手续，尽快在这块土地上建个工厂，记者要求他拿出当初肖屋管理区和中惠公司签署的土地买卖合同，肖伟平主任却说他这里没有【出录音】
沙田镇国土所的副所长告诉记者，中惠公司和肖屋管理区的这块土地买卖合同本应该在他们这里备案，但是他们私下就签了，所以沙田镇国土所对这块土地买卖事情一点都不知晓，由于这块土地是基本农田，所以中惠公司在这块土地上进行工业开发是绝对不可能的【出录音】
随后记者和几位村民到了沙田镇政府，分管城建的党委委员张伟辉还没等记者把采访意图介绍完，就对记者和村民说，他对这件事情不清楚，以无可奉告的托词拒绝了记者的采访，他似乎很反感记者和村民向他反映这块土地的情况，但记者感觉到了他很了解这块土地的情况，【出录音】

【点评】
从这件土地买卖事件当中，我们明显可以看出这份合同是一份无效的合同，因为土地买卖转让都必须到当地国土部门备案的，但是当初肖屋管理区和中惠公司私下就签了土地买卖合同，农民们因为法律知识有限也许不知道土地买卖转让使用手续，但是作为基层政府部门的肖屋管理区办事处和企业的中惠公司，不可能不知道这个程序的，如果他们知道这个程序而不去办理这个程序的话，很可能这份土地买卖转让合同就是一个阴谋。
村民当初就是很天真地相信了肖屋管理区办事处和中惠公司的诺言，所以以极低的价格无期限地把这块土地转让了。事实上这块土地是基本农田，只能用作种菜和种水稻，如果用作其他用途就是违法，可肖屋管理区办事处的主任还说中惠公司正在积极办理各种新建工厂的手续，明显地欺骗。更令记者感到怀疑的是，肖屋管理区办事处怎么会没有管理区办事处和中惠公司签署的土地买卖转让协议合同呢？
沙田镇镇政府的行为更让人感到愤怒，分管领导居然对记者说他不清楚这件事情，事实上村民们已经三番五次地去找过他们反映情况，他们却一直这么拖着，而且记者仅用了一个下午就把整件事情搞明白了，真不知沙田镇分管领导是否有意渎职，还是已经从中受惠，从而不愿意帮助农民要回他们的救命地。