中山市小榄镇沙口管理区德来村的村民说，小榄镇要征用他们的住房和宅基地用来建设小榄港，但是给的补偿太低了【出录音】
村民还说，除了补偿房地产损失以外，他们还希望政府补偿给他们一部分的房租损失【出录音】
有位阿伯很气愤地下向记者反应，十多年前小榄镇就有计划正用他们的房地产，但是一直没有和村民谈拆迁的事情，可是也不再允许村民们改建自己的房子，也不让村民们把房子出租租出去。现在虽然和村民们谈拆迁了，但是给的补偿太低了【出录音】
因为拆迁补偿的问题，村民们把所有的矛头都指向了小榄镇拆迁办。记者找到了小榄镇拆迁办主任麦泽权，麦泽权主任说，小榄镇给出的拆迁补偿是每平米一千二，不是村民说的七百五或者一千【出录音】
麦泽权主任认为，村民们拒绝搬迁的行为，已经严重影响到了小榄港的建设了，这对当地的经济发展造成了不良的影响了【出录音】
至于如何最终圆满地解决德来村的拆迁补偿问题，麦主任说，还得靠做思想工作【出录音】

（民声热线记者  刘宸劭）

【点评】

     补偿的标准问题一直是征地拆迁纠纷的主要原因。被征地方总是觉得补偿标准太低，而政府方面总是希望以比较低的补偿金解决拆迁问题。
   《物权法》规定：拆迁、征收私人的不动产，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿，并保证被拆迁人、被征收人得到妥善安置。那应该按什么标准来补偿呢？原则应该按照房屋的区域，所处的位置，以及房子的面积和用途等，应该按照市场的评估价格来定价。国务院以及国土资源部曾在加强和完善对征地补偿标准的指导意见上，包括国务院的有关规定上都非常明确地提出“保证被征地的农民不因征地而降低原有的生活水平”。
对于德来村的征地拆迁问题，我们认为，政府是否可以通过建设同样的房子而不是现金补偿的方式来解决村民认为补偿金过低的问题。对于农民要求的出租屋房租补偿，可能要通过专家鉴定或者司法的途径了。